3708-3714 Stefano Street, Unit 3710

3710 Stefano Street, Metairie, LA 70002

**Rent:** $1,195 (Water & sewage included)

**Deposit:** $1000

**UNIT DESCRIPTION**

Great location in the heart of Metairie (Fat City), right behind Barnes & Noble and near Lakeside Mall. Features new tile floors downstairs, brand-new plumbing fixtures, and a fully updated tub/shower area.

* **Utilities:** All-electric unit. Tenant pays electric (Entergy) and cable/internet (AT&T/Cox). Water/sewage covered by owner.

* **Perks:** Lawn care and monthly pest control are included!

* **Terms:** 1-year lease, then month-to-month.

**PET POLICY**

Very pet friendly! No breed restrictions & no pet deposit. Max 3 pets.

* Cats & Small Dogs: $10/month pet rent.

* Large Dogs: $15/month pet rent (with signed waiver).

* Additional Pets: $5/month per extra pet.

**APPLICATION REQUIREMENTS (TenantCloud)**

1. **Income:** Minimum 2.5x the rent. Provide 2 recent paystubs, bank statements, or W2s (we combine income).

2. **Screening:** $39 background and credit check report through TenantCloud.

3. **Denials:** Applications will be denied for previous evictions, criminal records, or credit scores below 550.

4. **Rental History:** Previous rental history is recommended but not required.

 *Note: We do not accept Section 8 vouchers or housing assistance at this time.*

3710 Stefano Street, Metairie, LA 70002

**Alquiler:** $1,195 (Agua y drenaje incluidos)

**Depósito:** $1000

**DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD**

Excelente ubicación en el corazón de Metairie (Fat City), detrás de Barnes & Noble y cerca de Lakeside Mall. Cuenta con pisos de azulejo nuevos abajo, accesorios de plomería nuevos y área de bañera/ducha renovada.

* **Servicios:** Unidad eléctrica. Inquilino paga luz (Entergy) y cable/internet (AT&T/Cox). Agua/drenaje cubiertos por el dueño.

* **Beneficios:** ¡Nos encargamos del jardín y del control de plagas mensual!

* **Contrato:** 1 año, luego mes a mes.

**POLÍTICA DE MASCOTAS**

¡Muy amigables con las mascotas! Sin restricciones de raza ni depósito. Máx. 3 mascotas.

* Gatos y Perros Pequeños: $10/mes de alquiler por mascota.

* Perros Grandes: $15/mes de alquiler por mascota (con exención firmada).

* Mascotas Adicionales: $5/mes por cada mascota extra.

**REQUISITOS DE SOLICITUD (TenantCloud)**

1. **Ingresos:** Mínimo 2.5 veces el alquiler. Presentar 2 talones de pago, estados de cuenta o W2 (combinamos ingresos).

2. **Verificación:** Reporte de crédito y antecedentes de $39 a través de TenantCloud.

3. **Denegaciones:** Desalojos previos, antecedentes penales o crédito menor a 550 resultarán en denegación automática.

4. **Historial:** Se recomienda tener historial de alquiler previo, pero no es obligatorio.

 *Nota: No aceptamos vales de Sección 8 ni programas de vivienda por el momento.*